感慨并记录一下，打交道的一些油腻的门门道道。房屋出租给某知名绿色 logo 中介，由于怕麻烦，参与了他们某个打包 N 年固定收益的出租方案，好处是所有问题该中介包干，确定收益，就算没租出去也是公司补贴收益；坏处是租金比理想市场价低一些。我自己判断，如果仅由中介帮你打广告，或者自己独自去招揽散客，很可能空档期导致还不如全打包。这个条约有个很扯的费用，每年扣 800 维修基金。恰好今天租客很气愤的找到中介，说空调损坏。评估维修成本 700 左右。中介又找到我，说这属于维修基金不能覆盖的「大额支出」。我当时听到菊花一紧，这疫情结束以来才起租，钱没挣多少，花费又多一截了。于是采取一边了解细节，一边不正……